25.06.27 공고예정 | 검단호수공원역 중흥S-클래스(AA24BL) 미리보기(F.예상분양가)

검단호수공원역 중흥S-클래스

 

안녕하세요! 부알입니다.

 

오늘은 6월 말 모집공고 예정인 '검단신도시 검단호수공원역 중흥S-클래스(AA24BL)' 미리보기 시간을 가져보겠습니다.

 

오랜만에(?) 만나는 검단신도시 분양입니다. 직전 마지막 분양 단지였던 검단 파밀리에 엘리프(AA32BL)가 신동아건설의 법정관리 여파로 모집공고를 취소하며 약간의 공백기가 있었습니다.

 

최근 나왔던 검단 청약과 달리 이번에는 단지명에 검단호수공원역이 들어가 있습니다. 역세권에 대한 기대감을 갖고 청약 관련 내용을 살펴보겠습니다.

 

입주자모집공고

■ 모집공고

추후 모집공고 시 등록됩니다!

 

■ 공식홈페이지

검단호수공원역 중흥S-클래스

 

청약개요

■ 위치 : 인천 서구 불로동 산86번지
■ 규모 : 12개동, 총 1,010세대
■ 청약세대 : 총 1,010세대
■ 입주시기 : 2028년 8월
■ 시공사 : 중흥토건

공급개요

 

청약일정(예정)

■ 모집공고 : 25.06.27
■ 청약시작 : 25.07.07
■ 당첨자 발표 : 25.07.16

■ 청약신청 : 청약홈

■ 상기 일정은 변동될 수 있음

 

청약자격

■ 인천 및 수도권 거주

■ 청약통장가입 12개월 이상
■ 지역/면적별 예치금 충족

 

입지여건

■ 검단호수공원역 : 도보 약 10분
■ 초품아 및 중품아

 

검단호수공원역(약 700M), 초품아, 중품아

 

단지배치도, 평면도

견본주택 오픈 후 등록됩니다!

 

시세 비교

풍경채 어바니티 2차 시세

 

VS. 풍경채 어바니티 2차
■ 2025년 4월 입주
■ 1,734세대
■ 84타입(33평형) 기준

■ 호가시세 : 5.6억 ~ 6.8억
■ 실거래가(1개월평균) : 약 4.9억
■ 안전마진 : ?

 

인접 역까지 다소 이격된 거리 / 초·중학교 근거리 통학 여건이 비슷한 풍경채 어바니티 2차 시세는 84타입 4.9억으로 확인됩니다.

 

다만 입주장 급매 위주로 거래된 시세입니다. 최근 실거래가보다는 호가 시세에 초점을 맞춰 체크해 보시기 바랍니다.

 

한편 본격 입주장이 열린 검단 2단계입니다. 살펴본 풍경채 어비니티 2차 외에도 비슷한 체급의 단지가 많습니다. 당장 잔금 마련의 어려움이 없다면 급매 매수도 좋은 선택지가 될 수 있음을 참고하시기 바랍니다.

 

부알 Comment.

최근 검단 분양가는 '검단 푸르지오 더파크('24.11월)' 84타입 최고 5.9억 / '검단 파밀리에 더파크('24.12월, 분양취소)' 84타입 최고 5.69억으로 나왔습니다.

 

푸르지오 더파크 / 파밀리에 더파크 대비 이곳 단지가 입지가 더 좋다는 점을 감안한 예상되는 분양가 범위는 6억~6억 초반으로 생각됩니다.

 

드디어(?) 개통이 임박한 인천1호선 검단연장선 소식을 체크하며 마무리하겠습니다. 검단연장선은 현재 시운전 운행중, 6월 말 개통 예정입니다.

 

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[기획] 인천3호선과 GTX-D·E, 청라·검단에서 만나나··· 인천시 ‘총력’ - 인천투데이

 

검단호수공원역은 인천2호선(고양연장선) / 인천3호선(청라-송도연장) / GTX-D·E까지 추진되고 있습니다.

 

물론 각 노선마다 갈길이 멀고 실현 여부도 불확실하지만, 더블 역세권, 트리플 역세권을 넘어 쿼드러플 역세권으로 거듭날지도 모를 일이니 미리 공부해 둘 만한 내용입니다.

 

이상 6월 말 모집공고 예정인 검단호수공원역 중흥S-클래스에 대해 살펴봤습니다. 관심고객등록 이벤트도 진행 중이니 확인해 보시기 바랍니다.

 

이상 부알이었습니다!

검단호수공원역 중흥S-클래스 오픈이벤트

 

보다 자세한 내용은 아래 오픈채팅으로 오시면 확인 가능합니다.

아파트 청약 및 내 집 마련 정보를 공유하고 소통하는 카카오 오픈채팅입니다.

 

새로운 참여자는 언제나 환영합니다!

 

부동산알리미(아파트분양/청약정보)